• Audit sensoriel & Neuro-architectural

Analyse fine de l’impact des lieux sur la concentration, le stress, la charge mentale et le confort sensoriel des usagers (lumière, bruit, posture, circulation,…)

• Ateliers collaboratifs

Co-construction avec les équipes pour faire émerger les problématiques et/ou besoins réels et renforcer l’appropriation du lieu

• Plan d’aménagement stratégique & recommandations QVT

Optimisation des espaces (zonage, acoustique, lumière, mobilier, couleurs, circulation), avec des préconisations concrètes

• Suivi de mise en œuvre (option)

Coordination des prestataires, validation des choix, contrôle de cohérence globale

• Dirigeants, RH engagés dans la QVCT et l’attractivité de leur structure
• Responsables d’établissements de soins, de formation ou d’accueil en quête d’espaces ressourçant et efficaces
• Professions libérales, thérapeutes, praticiens qui souhaitent un lieu aligné à leur posture et leur clientèle

Côté collaborateurs :

• Des équipes plus engagées, plus efficaces, car elles se sentent écoutées et valorisées.
• Un espace qui apaise, stimule et favorise la coopération
• Une QVCT renforcée pour fidéliser, motiver et dynamiser la marque employeur.

Côté clients :

• Un lieu qui incarne vos valeurs, votre positionnement et votre exigence.
• Entrée soignée = confiance, sécurité, et envie de travailler avec vous.
• Un espace aligné = une valeur perçue plus élevée de vos offres

Côté stratégie et patrimoine :

• Un investissement qui génère un ROI humain et financier clair
• Une valorisation immobilière réelle de vos locaux grâce à une optimisation spatiale
• Un engagement fort dans vos démarches RSE / QVCT / durabilité.

• Accompagnement finançable via les budgets RSE, QVCT ou CSE – parlons-en.
• Dossier de restitution complet fourni.
• Collaboration possible avec des partenaires prévention sécurité au travail, des médecins du travail, des ergonomes, des psychologues…
• Intervention possible en amont d’un déménagement ou d’une réorganisation
• Démarche 100 % personnalisée
• Offre préférentielle pour les salariés qui souhaiteraient (ré)aménager leur espace de télétravail pour être 100 % efficaces chez eux

Selon vos besoins, je construis une mission sur-mesure, qui peut inclure :

1. Audit du bien / Étude de potentiel

• Analyse du potentiel spatial, locatif et émotionnel
• Préconisations de stratégie (LCD / coliving / division / meublé d’exception…)
• Conseil sur les points techniques (compteurs, accès, normes…)

2. Conception stratégique & décoration alignée

• Plans 2D, zoning, esquisses, moodboards, shopping list
• Création d’une ambiance forte, différenciante et mémorable
• Optimisation circulation / éclairage / rangements / fonctionnalités

3. Déclaration & administratif

• Dépôt déclaration préalable, permis, changement des destinations, plans techniques
• Respect des règles d’urbanisme & contraintes locales (PLU, ERP si besoin)

4. Maîtrise d’œuvre complète

• • Coordination des artisans, suivi de chantier, respect planning/budget
  • Livraison clé en main avec contrôle qualité final

• Investisseurs en location courte durée, coliving ou colocation
• Propriétaires d’immeubles de rapport à optimiser ou diviser
• Professionnels de l’immobilier qui veulent aller au-delà de la déco Pinterest
• Nouvel investisseur qui souhaite un regard expert et complet
• Marchands de biens ou promoteurs en quête de produits mieux pensés pour la revente

• Rentabilité augmentée grâce à un espace optimisé et valorisé
• Plus de réservations / moins de vacances locatives grâce à une expérience client différenciante
• Des avis positifs, un bouche-à-oreille puissant
• Des locataires respectueux et ancrés (plus de soin du lieu)
• Valorisation patrimoniale à la revente (prix au m² + attractivité du bien)
• Délégation partielle ou totale, selon vos besoins

• Honoraires liés aux études architecturales,  mobilier et travaux potentiellement déductibles ou amortissables dans le cadre d’un investissement réduisant fortement l’impôt sur vos loyers
• Dossier complet fourni – utilisable avec banque, assurance ou notaire